土地是固定资产，也叫实物资产，它可以按原来的现状，以及可能从其中获得的收益，把它们直接放到账户上。土地往往除了其本身的价值外，还能产生其他附加价值。例如，它可以作为养殖场，可以用来耕种农作物，当然也可以作为房地产，以此赚取收益。 拓展知识：在企业计算账面价值时，由于土地是一种独特的资产，它不能直接折旧。土地的价值是由它的地理位置、建立现状和许可的可能性等因素决定的，因此，在折算其价值时，一般会采用价值无形化（加以处置报酬率折算）的方法。