房地产企业购买土地的账务处理
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84785022 | 提问时间:2023 02/03 00:25
房地产企业购买土地的账务处理一般是按照《企业会计准则》、《实施条例》等有关账务处理要求执行:
1、首先,应按照购地的金额计量 增加固定资产的“土地使用权”科目账面价值;
2、增加应付账款科目,确认购地款的发生;
3、在银行借记科目和现金科目下,登记购地款的支出;
4、在“管理费用”科目下,登记相关的税费。
此外,随着房地产行业规模的扩大,会计报告中“房地产开发企业特有账务处理”也有所体现,具体处理过程要根据企业的业务实际情况而定。
拓展知识:据不同实施条例,房地产企业可以在购地款支付之后,在特定情况下可以准予不同程度的所得税优惠,以减轻房地产开发企业的负担。
2023 02/03 00:33
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