房地产开发企业成本费用归集原则指的是在编制企业的财务报表时，根据不同的成本类型，将支出流入一个费用总账，它包括开发房地产所做的出资，如：土地费、技术服务费、人工费等，以及支付给供应商和其它此类费用。针对计提应收账款坏账准备，经验表明计提坏账准备应考虑期初余额，计提准备时，不但要考虑本期发生的坏账，还要考虑期初已经计提的坏账准备数额，或者再做一步调整。 拓展知识：在财务费用的归集原则中，还包括金融费用的归集，金融费用是指企业采用各种金融机构提供的服务所产生的费用，如：借款利息、银行手续费、汇兑损失以及应付支票等。此外，还包括企业税费的归集，税费是指企业在缴纳政府各种税款以及应缴未缴的税款所产生的费用，包括所得税、营业税、增值税及消费税等税款。