个人出租房屋要交什么税
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84785027 | 提问时间:2023 02/02 21:12
个人出租房屋需要交纳个人所得税、印花税和增值税。一般来说,个人出租房屋应缴纳的税种有:
1. 个人所得税:出租人在每月领取租金时,除去扣除额后,根据5%~20%不等的税率缴纳;
2. 印花税:出租人需要根据租金的金额缴纳比例税,税率为0.05%;
3. 增值税:出租人根据应税所得额,计算租金税额,一般税率为6%~20%。
拓展知识:个人出租房屋的纳税义务,还要根据国家政策给予相应的减免或不征收等情况来缴纳,例如:在2018年1月1日至2020年12月31日期间,住宅类出租房屋可以申请减免个人所得税;在增值税方面,住宅类出租房屋也享受低税率减免和财税一体的优惠政策。
2023 02/02 21:27
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