小规模纳税人出租不动产缴纳增值税的税率为3%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八十一条的规定，租金的来源为住房出租的，纳税人应当按照3%的增值税税率，按税金总额为基础，缴纳增值税。 小规模纳税人出租不动产缴纳增值税时，需要准确计算出本次出售不动产的价格，并根据这个价格计算出当前出租不动产应当分别缴纳的增值税的数额。 同时，小规模纳税人出租不动产缴纳增值税时，需要使用《中华人民共和国增值税暂行条例》等有关法律法规，以便正确把握增值税相关知识，以免出现违法行为。 拓展知识： 增值税可以概括为，在一定程度上由消费者支付，但最终由政府收取，而政府可以用这笔收入支持社会发展，包括经济建设和社会保障等方面的支出。