写字楼出售税费的算法是根据该地区具体的不动产税法来确定的。一般来说，取决于出售出去的房产价值，所以首先需要对出售价格进行估算，确定房产价值后，根据当地不动产税法计算出所需缴纳的税费。 拓展知识：具体来说，不动产税法通常会以千分之三(3%)的比率对房产价值进行征收，例如某地商业写字楼地上建筑面积1000平方米，房屋估价100万元，那么出售时应缴纳的不动产税为100万 x 3% = 3000元。 应用案例：2018年7月，苏州中心商务区西区新园宇商务楼出售成交后，双方约定需要缴纳的不动产税为1000多万元，最终由买家缴纳。