FH公司为增值税一般纳税人。该公司出售.一幢仓库，原价为300000.00元，已提折旧 185600.00 元。经过买卖双方共同协商，最后的实际出售价格为240000.00 元(含税,增值税税率为 9%),款项已收到。在出售过程中，该公司用银行存款支付清理费用 5000.00元(含税13%)。该仓库出售与出售净收益的核算。
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84785037 | 提问时间：2023 02/02 16:10
FH公司在出售仓库的净收益核算如下：
1.净收入：最终出售价格（240000.00元）-原价（300000.00元）-已提折旧（185600.00元）= 46400.00元。
2.应纳增值税：净收入（46400.00元）* 9%增值税税率= 4176.00元。
3.清理费用：5000.00元* 13%增值税税率= 650.00元。
4.出售净收益：净收入 46400.00元，应纳增值税 4176.00元，清理费用 650.00元，扣除以上合计，最终出售净收益为：46400.00元-4176.00元-650.00元 = 38574.00元。
拓展知识：有关增值税的处理，企业应当知晓和了解，如果能有效的管控增值税的纳税，将有效降低企业的成本，提升企业的经济效益。
2023 02/02 16:17
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