老师好，未投入使用的房屋，建筑物，以外的固定资产，是指未开始使用也未经投入，尚未达到可以使用的状态的一类资产，它们不得作为企业的折旧财务账户记录项目，也不能在企业通过财务报表准确反映其现金流和盈利情况时，考虑它们的财务影响。 拓展知识：折旧是企业把其固定资产按一定的比例分摊到相应的财务报表收入上，以降低财务费用。折旧的原则有账面价值原则、实体价值原则、总价值折旧原则、期限折旧原则和经济寿命折旧原则。