租赁房屋的流程主要包括： 一、双方协议签订：在签订租房合同之前，双方应充分协商好合同的条款，确定出租方的权利义务和承租方的权力义务，以及不同项目的金额和期限等内容，并且双方应在合同上签字确认； 二、租金收取及缴纳：出租方收取月租金4500元，转租收取月租金6500元，承租方应负责按时向出租方支付租金，以及支付押金等费用； 三、住房管理：出租方应负责房屋的管理维护，维修等其他工作，承租方则应妥善保管房屋，遵守房屋法律法规； 四、到期终止合约：当合同到期后，出租方应及时向承租方归还押金等费用，承租方应移交房屋产权证和财产移交清单，并退还出租方财产。 拓展知识：租赁合同可以根据当事人的实际情况，采取出租方和承租方之间双方约定的买断、分期支付、押金保证、赠送等方式来完成。