1、首先，根据《中华人民共和国企业会计准则》的要求，房地产开发企业在开票结转收入时，记录的分录为： 银行存款增加 xx 预收账款减少 xx 其中，xx代表收入的金额。 2、此外，如果该企业还需要结转成本，分录为： 应付账款减少 xx 成本结转增加 xx 其中，xx代表成本的金额。 拓展知识：预收账款是指企业已从顾客处收到货款，但尚未收到现金或其他货币形态的债权。（比如已发货未确认收款）