"1、下列项目中，企业应作为投资性房地产核算的是（ ）。
A
租入后再转租的房屋
B
持有准备增值后转让的商品房
C
企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋
D
已出租的土地使用权
回答错误
参考答案D我的答案C
C为什么是错误的，不也是出租赚钱吗？出租给谁不是为了赚钱啊，出租给自己的职工而且还是按照市场价格，怎么就不是投资性房地产了？如果我出租给社会闲散人士呢，那是不是投资性房地产了？"
问题已解决
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#实务#
84784990 | 提问时间：2023 02/02 11:18
C项是错误的，因为企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋是准备用于直接经营活动，不属于投资性房地产。投资性房地产指的是以获取经济效益为目的投资购买的各类不动产，包括持有准备增值后转让的商品房以及租入后再转租的房屋，还有已出租的土地使用权。
2023 02/02 11:31
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