目前一般纳税人房产税从租计征，是指从租金中扣除装修费及房屋维护费后的收入作为计税的基础，这种纳税方式的核定税款也即原规定的“收入额税率法”。对个人租住的住宅房，根据《个人所得税法》第二十六条第五款规定，确定税率时减半征税。 例如，一般纳税人租住住宅房所得税额为6万元，根据《个人所得税法》规定，需要计算20%的税率，减半征收后，应纳税额为2万元（6万元×20%÷2），即减半征税后税额减少4万元。 拓展知识：考虑到居民收入情况，某些型的住宅房租金税都是可以减半征收的，比如，学生住宿房屋、安置职工房屋、低租金房屋等。减半征收幅度和纳税人的收入情况及支出水平有关，不同情况也有不同限度。