首先，在收房之前，应检查财务账目是否准确，是否清楚建筑物原材料、设备、劳务和费用等各项支出。然后，在收房时应当检查有关费用是否已经结清，若有未结清的部分应及时结算才能收房，以免影响后续的会计核算和税务申报。最后，收房之后应立即开立建筑收入科目，录入实际收到的房屋、租金、财产税、违约金等收入；同时，根据开发建设的条件和财务账目，分析按期还款的能力，进行收款管理和贷款结算等等。 拓展：除了在贷款收房后的会计核算，在贷款购买财产时，除了将财产明确列入财务报表，还要将贷款的本金和利息明细列入应付账款中，以早日偿还贷款。