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#实务#
公司有房子出租收入,该交哪些税
84784999 | 提问时间:2023 02/01 14:24
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
公司出租房子收入应该缴纳的税有增值税、房产税、印花税和所得税等。 1. 增值税:出租房屋收入应缴纳的增值税额为应纳税额的3%,即营业收入额乘以3%,根据不同的税务机关要求不同,有可能还需要缴纳城市维护建设税。 2. 房产税:出租房屋收入应缴纳的房产税一般按千分之一计征,具体的税收金额由税务机关统一规定。 3. 印花税:出租房屋收入除增值税和房产税之外,还需要缴纳印花税,印花税根据所得金额与税率不同的,税率从0.03%-3%这之间,税务机关根据税源和实际收入情况来决定应缴纳的税收金额。 4. 所得税:根据《中华人民共和国企业所得税法》,出租房屋收入除了缴纳增值税、房产税、印花税以外,还应该缴纳所得税,所得税按照税率计算,税率由5%-25%,具体企业纳税减免也会影响到最终缴纳的税收金额。 拓展知识:此外,出租房屋收入还需要缴纳消费税,消费税针对的是消费商品的收入,具体的税收金额由国家相关部门统一规定,一般4%-6%,也可能有更高的税率,根据所收取的商品来定。
2023 02/01 14:37
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