做账的具体步骤如下： 1. 将应收退回城镇土地使用税录入总账，科目为“应收税款”； 2. 生成凭证，发票号码为“退回城镇土地使用税”； 3. 当应收税款收到时，需要在总账中录入“收入”科目，并结转至期末结账的“应纳税款”科目； 4. 产生报税凭证，“借”方科目为“应纳税款”，“贷”方科目为“应付税款”。 拓展知识：退回城镇土地使用税是指经过税务机关审核，确定纳税人实际应缴税款比原计算应缴税款低的，由税务机关审核确认退回纳税人账户的税款，不同地方税名可能有所不同，但统一为城镇土地使用税。