老师,我咨询一下哦,我们公司成立的时候是在A地区,现在实际经营在B地,租赁的B场所因为房东(公司)还没有拿到房产证,也还没有与开发商签订正式的购房合同(目前都是框架协议,房东公司还有尾款没有付清),具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同,并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月,不去办理这个注册地址变更会有影响吗?因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议(二选一),这两个资料都得明年6月份才能拿到。
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84785027 | 提问时间:2023 02/01 10:53
您好!针对您提出的问题,我们建议您及时办理地址变更,以免造成不必要的损失。由于工商局需要您提供房东的房产证和购房协议,您可以在拿到房产证前,向工商局提交框架协议,并在变更后的住所上粘贴当地政府的住宅用房章以及住宅租赁合同;在拿到真实的购房合同后,再向工商局提交正式的房屋购买登记申请,才能最终获得房产证。
扩展知识:房产证是房屋所有权凭证,是公安部门颁发的凭证,也是法律上认定房屋归属权的最终凭证,是可以对房产进行买卖、租赁或遗赠操作的唯一可信凭证。
2023 02/01 11:03
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