出租房屋所需缴纳的税收主要有增值税、地方教育附加、企业所得税、个人所得税以及印花税等。 其中，增值税和地方教育附加的税费比例是基于每年的收入，一般情况下5%--10%，具体比例需要根据当地政府规定来确定；企业所得税税率一般为25%，个人所得税按照不同人群，采取分级征收，税率在5%—45%不等；印花税按照当地政府的规定，一般在3%—5%。 拓展知识：除了上述提到的税收，个人出租房屋还需要缴纳房屋租赁税，按照当地的政府规定来缴纳，通常在1%~4%左右。