同等条件下n次付息到期还本的实际利率高于一次还本付息的原因在于，投资者会因为付息的先后顺序而获得一定的收益，即投资者可以先行收取付息，从而提高投资者的实际收益率。这其实就是投资者所谓的“时间价值”，即投资者收到的现金流越多，越能提高投资者的实际收益率。 拓展知识：除了付息次数和付息时间，利率也可由贷款期限长短来决定，一般而言，越长的贷款期限，贷款利率也越高。例如，房贷的利率通常比个人贷款的利率要高，原因在于房贷的贷款期限比个人贷款的贷款期限长。