"(三)以"预收帐款" 方式销售货物,产品(商品)发出时不按时转记销售收入,长期挂帐,造成进项税额大于销项税额。
这个如果房地产按这种方式,最后要怎么处理"
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84785027 | 提问时间:2023 01/31 13:28
对于以“预收帐款”方式销售的房地产,为了解决销项税额小于进项税额的问题,可以采取以下方式:
(1)发布收益率补贴:实施在收入总额或某一种特定收入上实行收益率补贴,以补足其所拖欠的税款;
(2)对客户进行效验:对客户发出的定期收款函在到期前进行检查,以确保其确实收取的钱款;
(3)定期核算预收帐款:将实际收取的预收帐款与销售凭证确认的预收帐款定期进行核算,以避免已销售的预收帐款被客户不再支付的风险;
(4)增加对挂帐客户的督促:及时收取预收帐款,增加对挂帐客户的督促力度;
(5)实施“联动式”税收服务:通过联动式税收服务,减少付款人缴纳税款时的负担,从而达到收税的目的。
此外,企业还应当结合相关税收法律法规和财务合规,建立预收帐款合理管理制度,并实施定期检查,以有效地保障企业的财务安全和监管合规。此外,还应当及时将预收帐款的结算情况和收款进度反馈给业主,以确保有效的财务管理。
2023 01/31 13:38
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