一般纳税人出租厂房，一年租金100万，预收了两年的租金200万，可以考虑建立多期买卖结算，实现较低的税负。 实施多期买卖结算，可以把200万元租金预收分为几个交易，从而使纳税人在某一收入年度不会缴纳过多的税款：首先，当期应实收100万，另外，将100万分为两年的预收租金，每年将预收分别50万，每年税前利润只有50万，分2次分别计算所得税，税负更低，可以较大程度的减低企业税负。 拓展知识：多期买卖结算是指把连续几期的货物或服务等作一次性成交，并把收付款分期收付，实现价款分期支付收取的结算方式，从而达到税负分配的目的，减少企业成本。