金融租赁的概述?
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84785037 | 提问时间:2023 01/31 10:17
金融租赁是指由少数出租人将固定资产租赁给多数承租人,并以此获取租金收益的一种金融行为。少数出租人可以是银行、金融公司、投资机构等金融机构,也可以是对金融租赁业务有能力和意愿的企业或集体。承租人通常是企业、个人、国家机关或其他组织、集体等。金融租赁的租赁标的通常是各类固定资产,包括交通工具、机械设备、建筑物及其他固定资产等。
金融租赁可以帮助租赁方进行资金配置,避免大量购买时资金分散;可以替代投资者原有的资金积累,有效降低投资者承担的资金占用风险;可以有效降低租赁方的融资成本,帮助其实现规模经营,提高经济效益;金融租赁可以规避法律法规,给投资者带来良好的税收优惠政策;可以提高投资者的投资预期收益率,从而实现长远的发展目标。
拓展知识:金融租赁的投融资模式一般包括经典租赁模式、抵押租赁模式和专款专用模式。经典租赁模式不涉及到财产权变换,具有灵活的租赁期限,承租人可以根据自身情况和需求申请期限灵活的短期租赁合同;抵押租赁模式是指出租人将金融租赁物件以出租人担保的方式出租,承租人享有拥有和使用抵押金融租赁物件的权利,但最终的所有权属于出租人;专款专用模式指出租人将金融租赁物件放入专款专用池中,承租人按一定额度归还本金并偿还利息,但最终的所有权属于承租人。
2023 01/31 10:30
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