期房预售是指在建筑工程还未完工和竣工的前提下，开发商以合同的形式将房屋提前出售给购房者的一种购房方式，它是把建筑工程的后期责任转移给购房者，把建设成本、工程安装费和无形费用等费用由开发商由前移到后，从而为购房者节省了大量资金。 期房预售虽然可以让购房者从中节省资金，但是需要谨慎的考虑：首先，开发商及其代表需要保持良好的信誉，避免任何误导、虚假宣传和牟取暴利的行为；其次，购房者需要重视产品的质量安全，真实准确的了解产品的原材料、技术、工艺及生产工艺；最后，要注意风险，因为期房交付后存在重大问题时，很可能没有现金赔付能力。 期房预售也有一些拓展知识，例如时间长短和付款比例。期房预售通常分为短期预售和长期预售两种，短期预售一般是指终止预售日期在一年之内，一般付款比例在20%左右，而长期期房预售的付款比例一般在30%－50%之间。