房地产公司土地增值税的申报有以下基本程序： 一、准备申报材料：1.房地产公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；2.土地使用证；3.所有房屋的抵押情况；4.增值税计算书。 二、按照规定填写申报表：1.填写房地产公司基本信息；2.填写税收类型和税率；3.填写抵押金额、房屋总价等增值税相关项；4.确定抵押面积、抵押金额；5.填写税收计算基数；6.核算增值税合计金额等。 三、缴纳税款：依照计算的增值税合计金额，向所在地的税务机关进行纳税。 四、获得税务机关签发的发票：完成纳税后，房地产公司将获得税务机关签发的增值税专用发票作为凭证。 拓展知识：土地增值税按不同税率申报，一般在5%到20%不等，可以根据房屋所处城市及税务机关政策确定具体税率。