投资性房地产折旧计入“资产减值损失”这一科目，其计入的原则是按照固定资产及投资性房地产折旧管理办法及《财务会计制度》中的关于折旧及摊销的规定，把房地产原始价值及其相关费用全部摊销，把累计折旧以此科目归入当期损益，把原始价值、相关费用及累计折旧登记在房地产类资产明细清单中。 这是因为房地产资产的价值经过一定的时间会发生变化，企业实行折旧可以将当期损益和财务报表摊销期所产生的变化合理确定，以保证财务报表的真实性和准确性。 拓展知识：房地产折旧的实施不仅要按照规定流程实施，更要根据评估专家对房地产价值的评估结果，分析账目，以及结合实际情况，定期进行折旧，使财务报表更加真实、准确。