投资性房地产指的是投资者收取投资款项均用于购置房地产，以获取租金收入来获取投资回报。这种房地产属于投资性的，不计提折旧。因为投资性房地产的经济效益是通过租金收入实现的，租金收入分别入账于当期收入，不计提折旧。此外，投资性房地产按照国家税务总局规定，不应作为资产负债表中的资产，只需披露其净资产余额而不作表彰，不计提折旧。 拓展：投资性房地产不仅要求不计提折旧，还要求投资者收取本金和收益，并且要注意房地产投资的相关风险。比如，房地产投资要考虑的不仅是市场波动的情况，还要考虑地域的因素，例如城市规划等，一旦城市发生变化，也会影响房地产的价值。因此，投资者在投资房地产时，要多加留意，须确保自身的资金安全。