出租房屋收入的适用税率一般是依据税法对房屋租金收入的税率规定实行征收的，一般来说，出租房屋的租金收入一定处以收入额的20％作为房产税，但也可以根据不同的地方政府的政策而有所不同。例如，四川省的出租房屋收入的税率规定：家庭出租房屋的收入，按收入的10％处以房产税，出租厂房、营业场所、商住房以及出租机动车的收入按收入的20％处以房产税；若收入低于预算法定收入限额，可免征房产税。 拓展知识： 出租房屋收入免税及减免政策说明：出租房屋的收入可依据税法的规定有免税及减免优惠政策。一般来说，对家庭出租房屋收入可享受年度免征限额，在规定的限额以内，不再征税；而对其他出租房屋如租赁厂房、营业场所、商住房及出租机动车，则是可以按照国家有关规定享受减税政策。