土地可行性报告是指一种专为投资者准备的详细报告，主要用来指导其进行相关投资决策的文件。它的内容一般包括：投资报告背景、整体分析、项目相关可行性分析、财务分析、投资风险分析等。土地可行性报告可以帮助投资者对土地投资行为进行全面的审慎研究，考虑到完整的投资环境，并根据投资动机和投资计划进行决策。另外，该报告还可以为投资者提供可行的融资方案，以实现其正确的投资目标。投资者也可以审慎地考虑该报告中提出的投资风险，并采取相应的措施来抵抗风险的可能性。拓展知识：土地可行性报告也可以提供有关土地抵押贷款、开发拆迁、规划与监管等方面的信息，以供投资者制定投资计划及有效管理和操作投资资产。