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#实务#
请教一下大家,房地产开发企业 老项目的土地增值税的扣除项目是这样算的吗 等于=土地价款(含契税)+开发成本+开发费用+税金+其他扣除项目(地价*20%+开发成本*20%)
84784973 | 提问时间:2023 01/30 20:08
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
是的,老项目的土地增值税的扣除项目是土地价款(含契税)+开发成本+开发费用+税金+其他扣除项目(地价*20%+开发成本*20%)计算的。也就是说,老项目的土地增值税的扣除项目除了上述已经列出的5项外,还可以扣除土地价款的20%以及开发成本的20%。 拓展知识:关于土地增值税,房地产开发企业还需要注意以下几点:1、土地转让所得款须交纳土地增值税;2、土地使用权出让所得款须交纳土地增值税;3、老项目可以享受税收减免;4、针对在建项目,只要满足一定条件,也可以申请减税政策;5、对于新建项目,可以申请抵扣税款。
2023 01/30 20:18
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