公司出租房产的增值税及附加税需要预提预交吗
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84784999 | 提问时间:2023 01/30 19:04
答:对于公司出租房产的增值税及附加税是需要预提预交的,具体来说,要按照国家有关规定,居民企业自然人出租房地产,应按月普通计算方法申报缴纳增值税,并且应按期预缴。针对上述出租房产,还应补缴印花税及地方教育费附加,城市维护建设税,和营业税,并且需要按期预交,以计税期为准。
拓展知识:
租赁所得的减免税务处理主要有以下几种情况:
1、租赁房地产的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,出租房产、土地使用权、构筑物以及与其他租赁活动有关的不可分割的财产时,交纳账面收入额的5%的税务减免率适用。
2、租赁机械设备的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,出租机械设备的账面收入额交纳账面收入额的3%的税务减免率适用。
3、租赁车辆的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,出租车辆的账面收入额交纳账面收入额的4%的税务减免率适用。
2023 01/30 19:19
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