老师我问一下20年5月租的房子,那21年是第一年还是第二年啊
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84785018 | 提问时间:2023 01/30 18:06
20年5月租的房子,21年租用的是第二年,因为租约开始时间是20年5月,而20年年底就是12月31号,故而20年租用的是第一年,21年就是第二年。其实这里有一个概念就是租赁期间,租赁期间通常按照一年计算,按照国家和地区法律规定,租期一般可以从几个月到几年不等,租赁期间具体要看具体情况,也可以由双方约定,例如有的是半年到一年,有的是2年到3年。这也是为什么租客和房东在签订租赁合同时,要认真清楚租期间的具体规定。拓展知识: 对于租赁期间,双方可以约定违约金。在租赁中,房东和租客可以约定当租客违反约定的情况下支付违约金,也可以约定房东违约时租客有权获得的损失补偿金额。有的违约金是等于租期前一部分的,也可以约定为租金的几倍,也可以双方协商确定。
2023 01/30 18:20
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