在做账前，需要明确以下几点：一，9月未支付房租，房东是否已开出发票；二，10月房东开了发票，但是未支付房租，发票是否有效；三，11月支付房租，是否符合发票的要求，且发票是否有效。 说明：9月支付房租的情况下，需要先开具应收房租发票，然后当月凭票收取房租。10月开的发票是否有效，需要根据实际情况考虑，如果有效，则需要按月结帐。如果发票是11月开立的，则需要在11月凭票收取房租，当月开具应收帐款发票，并在同月收取房租。 拓展知识：应收房租是企业在正常经营活动中产生的应收账款中的一部分。在会计核算中，应收房租可以按照一般账款的结算和管理流程来处理。收取房租时，企业应该定期对应收房租进行清算，妥善处理应收的房租，以便合理管理账款，避免滞纳金的损失。