北京天和有限责任公司为增值税一般纳税人，坐落于北京市海淀区和平路22号，其纳税人识别号为91370700354102156C,土地税源编号为A01T37070022000,该公司生产经营用地面积20000平方米（土地取得时间为2016年1月）其中幼儿园占地1000平方米，公司绿化占地3000平方米，该士地为一级士地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米7元。2019年1月1日又受让面积为6000平方米的士地使用权，该士地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元。按照当地规定，城镇土地使用税按年计算，每季度缴纳一次，该公司于2019年7月10日对2019年第二季度的城镇土地使用税进行纳税申报。
计算2019年第二季度应退补城镇士地使用稅稅额
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84784985 | 提问时间：2023 01/30 17:05
2019年第二季度应退补城镇士地使用稅稅额=（一级士地分段面积20000平方米×每平方米7元）+（1000平方米×每平方米7元）+（6000平方米×每平方米5元）=170000元。为了便于管理和缴税，国家对收入分期缴税，拆分开支税额，按财务年度进行税款计算，生成纳税申报报表，以便企业确定纳税额，缴纳税款。拓展知识：城镇土地使用税是由国家强制征收的税款，用于投资土地供应建设以及提高土地整治水平。由于土地使用税属于财产性收入，因此具有弹性，这有利于激励企业投资和改善环境。
2023 01/30 17:15
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