对于房地产开发公司向股东借款金额产生利息做税前扣除是否受注册资本比例要求限制，根据我国的税法规定，除股东之外的借款利息税前扣除，是有一定比例限制的，即以外贷款利息总额为基数，只能抵扣30%的外贷款利息。而注册资本比例要求限制，是针对股东型贷款约定形式的，例如股东型贷款，一般由股东资金偿还股东贷款，此贷款表面上属于股东回报，但实际上是外部来源。因此，凡是按股东型贷款约定形式支付的本金款项及利息，均按最低股东持股比例的2~3倍扣除。 拓展知识：在房地产企业从上市公司发债或股权融资时，由于融资额要求一般比较大，因此必须经过专业机构把握融资项目成功的步骤和方法，以确保融资项目顺利完成。