一般来说，物业租赁费的纳税人有两类：一般纳税人和小规模纳税人。 一般纳税人：物业租赁费的税率是6%，根据《支付税收法》，每月支付或收取的租金均按照物个性格两倍的标准税率缴纳税款。 小规模纳税人：物业租赁费的税率是3%，根据《小规模纳税人管理办法》，每月支付或收取的租金均按照物个性格一倍的标准税率缴纳税款。 以上就是物业租赁费一般纳税人和小规模纳税人的税率详细说明。此外，物业租赁费如果是委托管理的，需要再支付增值税，服务费的增值税税率为6%。