在学校拆迁的情况下，原来的房屋所占的土地也不存在了，但土地证仍然存在。那么，要销掉账中的土地资产，可以采取以下操作。 首先，按照正常的拆迁程序，通知现有的土地使用者搬迁，并确定拆迁补偿金额，支付拆迁补偿款。然后，根据当前土地使用情况，办理收回土地使用权，同时注销拆除后原有房屋的记载，收回土地使用权。 最后，做好土地备案，如果确定学校不会再重建，可以注册账面无话销土地资产，把土地资产变为学校的负债。如果是重建，学校可以重新申请土地使用权，再把土地重新记载到账面上。 拓展知识：拆迁付代补偿金的依据是《城市房屋拆迁补偿条例》。此外，土地使用权的流转还需要遵守《土地管理法》及其实施条例等法律法规，当土地发生变更时，还需要办理相关备案手续，才能完成土地使用权的流转。