我想了解公司名义买公寓和个人名义购买,有多少费用上的差别
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84784958 | 提问时间:2023 01/30 15:44
公司名义买公寓和个人名义购买有许多费用方面的差别。
首先,个人名义购买公寓需要支付购房税。购买税的费用因地区而异,根据地区政策的不同,购买者需要支付相应的税金,一般为总价的3% - 5%。而公司名义购买自住公寓没有购房税,大大减少了购买者的费用。
其次,公司名义购买公寓需要支付增值税。增值税作为购买公寓的税收,是以公寓的实际市场价值来计算的,计算公式为:实际价格×增值税税率。但是,如果个人名义购买小于90平米的公寓,所得的增值税可能会被免予缴纳。
此外,公司名义购买公寓还要缴纳房产税。在购买公寓后,购买者需要按照规定的时间支付税款,有一定的折扣优惠政策。而个人名义购买的公寓,则不需要缴纳房产税。
总之,公司名义购买公寓和个人名义购买公寓在费用上有一定的差别。公司名义购买公寓需要支付购房税、增值税和房产税,但不需要缴纳购房税,可以较多的减少购买者的费用;而个人名义购买公寓,需要缴纳购房税,但不需要缴纳增值税和房产税。
拓展知识:另外,公司名义购买公寓有一些优惠政策,如折扣优惠、优惠利率等,购买者可以享受一定的优惠,降低购买成本。
2023 01/30 15:50
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