转换前，甲公司按公允价值模式进行后续计量的投资性房地产总成本为4000万元，转换后的公允价值为3850万元，这意味着投资性房地产的价值发生了公允价值变动，贷方200万元。 由于投资性房地产是公允价值模式下的设定，转换后的固定资产发生了公允价值变动，需要进行财务披露。投资性房地产的公允价值变动可以通过资产负债表、损益表和现金流量表等形式进行披露。 拓展知识：公允价值模式是指在计量和报告期间，投资性房地产价值随市场价格变动而变动，但不包括交易成本的计价方式。由于投资性房地产价格变动较大，因此，公司必须在每个会计期间进行公允价值模式的调整，以确保财务报表的准确性。