在转租合同中，二手房东作为中介，需要收取房租款。一般来说，一手房东会预先向二手房东开具发票等有效财务凭证，二手房东再把发票等凭证给我们，交给我们做账。但是有时候，根据具体情况，二手房东可能只开给自己发票，而不给我们做账，这时候，我们就需要和二手房东协商，要求二手房东把发票等凭证给我们，以便我们和一手房东进行财务结算。 在处理这个问题时，我们需要考虑合同中转租的费用结算、发票开具、财务凭证接收等环节，以保证双方的财务流程的透明和有效性，同时避免不必要的纠纷发生。 拓展知识：在财务凭证结算方面，通常涉及发票开具和凭证的收取两个过程。发票开具指的是一方按照双方达成的约定，根据结算单据，按照规定开具发票，以证明款项的支付情况。凭证的收取指的是受款方正式收取发票，并作为收款凭证，以及根据发票确认收款，确定收款方支付的情况。