一般情况下，出租的房产缴纳房产税以每百分之四的税率为准，根据有关税务法规，出租房产缴纳的房产税以实际取得租金收入，以及实际房产原值中较低那一方为准，这也是有关房产税的政策。在省份对具体收税标准和方式存在差异的情况下，需要注意的是，不同的省份有不同的税负缴纳方式，比如一些省份，出租的房产可以根据其实际房产原值缴纳房产税，而一些省份则是根据租金收入来计算房产税。 房产原值是指持有房产以及其所属权利的价值总和，如果结合出租房屋的本身原值和实际取得的收入来缴纳房产税，可以确保税收缴纳的公平性，同时也可以让税收公平合理地落实到出租房屋的每一个方面，从而提高税收的有效性。 拓展知识： 有关房产税的计算，目前国家采取的方法是每月依照每平方米实际房产原值计算房产税，比如：实际房产原值按照每平米50元计算，每平方米每月缴纳房产税为1.67元，每月缴纳房产税总额为80.5元（50元×1.67元×16平方米）。