一般来说，如果我们公司租下个人房屋商业用，在满足合同金额的情况下，对方不能提供开发票，那么我们可以先要求对方提供可以作证明的凭证，如合同清单、单据、收据等，此类凭证可以作为我们做账的有效证据，并且，我们也可以先向对方索取出具经税务机关认可的税务登记证明，这样可以有助于我们正确做账。 拓展知识：另外，在做账时，我们还应当考虑是否需要做税务申报和缴税，如果是，就需要做“三定”，即定性、定量、定价，以确保税务申报、缴税精准、准确，充分保障企业财务利益。