以个人名义或公司名义开具租赁发票出租厂房20万每月，所需缴纳的综合税率是不同的。如果以公司名义开具租赁发票，则企业所得税税率为25%，印花税为0.1-0.5%，增值税税率为6%或17%，附加税为3%，居民税税率为3%，小规模纳税人按3%缴纳增值税，个人收入税按规定缴纳，机构个人比例不同，综合税率应根据企业所处实际情况综合计算得出。 如果以个人名义开具租赁发票，则个人所得税税率为20%，印花税为0.1-0.5%，增值税税率为6%或17%，附加税为3%，居民税为3%，小规模纳税人按3%缴纳增值税，个人收入税按规定缴纳，机构个人比例不同，综合税率应根据个人所处实际情况综合计算得出。 关于税务问题，最好还是咨询专业的税务机构，以免出现漏税、多缴税等，可在政府税务部门咨询，也可以向适当的会计事务所咨询，找到专业的咨询师，让他帮你正确的计算每月的税金，以及正确申报所需要的税率。另外，尽量缩短收支渠道，以避免不必要的税务问题。