房产税是按照房产价值来计算的，土地证所记载的均为参考依据，但最终缴纳的税费还要根据当地不动产价格指数及时补正。主要的计算要素包括房屋的房屋面积、建筑面积、建筑成本、家具及设备折旧等，再综合考量多种因素，最终核算出房屋的评估价格作为缴纳的税费的基础。 征税的金额也分为基本金额和个别加计房产税，其中基本金额，包括：1.按照当地房价指数规定的比例缴纳房产税；2.按照建筑物自身成本缴纳增值税；3.按照当地行政定价标准缴纳土地使用税； 以上就是房产税的计算要素及其征税的金额，有土地证的房屋可以根据证书所记录的基本数据，来计算所缴纳的税费。 拓展知识：为了缩减不动产市场中税费的负担，国家会不定期实施减税政策，以鼓励房产市场的发展。比如，2018年，内蒙古实施了减税措施，对住宅类房产征收的增值税由原来的5%降低到3%，而非住宅类房产征收的增值税由原来的10%，降低到5%。