如果房东代开发票租赁个人住宅，则房东需要交税的主要是收入税。一般来讲，将其所获租金收入按照当地的减除标准扣除之后，收入税率为20%或者25%，个税金额也会有所不同。此外，租赁收入无论是个人，还是机构，都要缴纳价格征税税费。价格征税税收是以房屋租金的3%征收，当月应缴税款等于租金总额乘以3%，作为该月应缴税款。 以上即为房东代开发票租赁个人住宅时应交税收的详细内容，希望能够帮助到大家。 拓展知识：租赁收入的缴税是个人所得税的一部分，但是不同的地区税率有所不同，因此在租赁收入时也要注意缴税税收，这样才能让本人手上的钱不至于太少。