出租房屋给公司办公，应当缴纳房屋租赁税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十七条规定，应当缴纳的税率为2％。如果是20万的房租的话，则应缴纳的税款为20万乘以2％，即约为4000元。 至于发出专用发票，该税款则需要由租赁方自行预缴税务机关，再由税务机关办理开具专用发票，那么需要支付的费用就是所开发票金额的百分之五。如果是开20万元的发票，则需要支付税务机关开具发票的费用就是20万元乘以百分之五，即约为1000元。 此外，出租方还应当在每年1月至6月，向税务机关申报当期应缴税收，并报送有关财务资料，以供查验。 在实际的房屋租赁过程中，双方还可以签订合同，将租赁方要负担的税费在合同中进行约定，以保障双方的合法权益。 拓展知识：出租房屋给公司办公，租赁方应当按照税收差额法缴纳增值税，即减去房屋租赁税外，若租赁方的应纳税额超出自身从出租房屋中取得的实际获得的税收，则应当额外缴纳增值税。增值税的费用可以通过专票或者普通发票的形式来实现。