在上述情况下，需要区分商品房开发与其附属配套设施开发费用。属于商品房开发成本的，需要所有房屋均竣工交付后，核算后结算支付；附属配套设施的成本，可以在其正式投入使用之前，根据实际使用情况提前结算，并计入该楼宇的成本中。此外，即便现在尚未知晓开发成本，也可以按照预算投入进行结转，但不建议开发商在短期内完成多项项目，以免出现因结转成本较大而未能赚回投资费用而产生损失。拓展知识：如果房地产开发项目需要长期投入，可以考虑采用分期结转模式，通过分期出售向客户收款，并将收款记入商品房的开发成本中，这样就可以实现成本的合理结转，减少项目中产生的风险和损失。