土地摊销年限一般按照税法来计算，根据《中华人民共和国会计准则》的规定，土地摊销的会计年限一般为50年，可按照实际情况调整。 房屋折旧年限一般来讲，根据《中华人民共和国会计准则》的规定，房屋折旧的会计年限一般为20年，可按照实际情况调整。 拓展知识：摊销是把资产的折旧和摊销以实际利用期为基础及其他因素，经过反复权衡，按公平方法，通过归折分期收回成本费用或购入资产的价款的一种财务折旧法。计提摊销的最大意义就在于使会计报表上资产的价值和净利润的计算更加准确、客观。