老师,物业管理费收到的现金,很多笔现金,无附近,也没有开发票,做账做无票收入,那么自制的项目收入明细清单作为附件,合规吗?
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84784999 | 提问时间:2023 01/30 10:12
合规性方面,首先,物业管理费收入应当符合《物业服务管理办法》等有关法律法规,以及具有合法收款性质,应满足对实收款项的基本证据要求,以准确表达收入结构,方便各级财政部门查核;其次,现金收入项目应当以自制的财务项目收入明细清单作为附件,该项目收入明细清单的内容应当包括收款方式、收款金额、记账日期等,且应当由有关责任部门对上述财务附件进行审核核实;最后,收款方式为现金的收入,应当在财务凭证中申请开具税务收据。这样,才能确保该物业费收入的合规性。
拓展知识:物业管理费的计量单位一般是按照每m2来计,收费标准是根据小区物业增值程度、物业服务等级等相关因素来确定,一般情况下以30-60元/m2/月为合理范围,或者按照实际服务面积和服务内容定价、实行固定费用加变动费用的收费方式。
2023 01/30 10:24
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