应该由新公司购买厂房和设备。新公司的经营者应首先考虑融资的可能性，以便获得最大的优惠。首先，将实现抵押融资，以减少资金投入。其次，抵押贷款可在短期内提供贷款，以支付厂房和设备购买费用，以保护厂房和设备的权属。此外，购买方还可以利用政府提供的增值税减免、投资补贴、贴息等优惠政策，缓解购买负担。 在新公司购买厂房和设备之前，应尽快安排筹建项目，制定合理的购买计划，确定准确的购买费用，并做好相关款项的调配安排，以确保资金投入的有效性。 此外，个人购买厂房和设备后，再转让给新公司，也可能产生税务问题。因此，在实施任何个人购买方案之前，必须充分了解当地的税收政策，并咨询有关专业人士，以确保税务合规。