物业可以开发票的税点分为3%、1%和免税，具体如下： 3%：指服务性收入可以采用3%的税点，其中有应交增值税的收费，如标准的营业税、工商税、城建税、印花税、土地出让金等，这些税收中的税费以及其他以收费方式收取的服务类费用； 1%：指交易性收入，如物业月租金、水电费等，采用1%的税点； 免税：指在物业中进行的一些服务问题，如设备维保费、托管费、物业服务费等，物业管理企业不计税收。 以上就是小规模开发票税点的详细介绍，可以看出物业企业要根据不同的收入来确定对应的税点，以确保税收有效合规。 拓展知识：在小规模企业的发票开具过程中，应成立有企业财务部门，建立完善的发票管理制度，建立完善的发票管理流程，并严格执行税收合规政策。另外，还需要企业定期安排相关人员进行培训，以确保运行的税收合规性，减少税务风险。