答案是选其一。按照中国个税法规定，房屋贷款利息和房屋租金只能按其中一项来进行减免扣除，不能同时进行减免扣除。具体而言，在缴纳个人所得税时，纳税人可以把房屋租金和房屋贷款利息中更多的一项作为税前扣除项目，充当个人所得税减免费用，从而减少纳税的负担。把更多的经济负担减轻到纳税人身上，有利于推进社会金融公平。 此外，按照中国政府的政策，个人可以向银行贷款购买住房，减轻个人住房压力，从而降低个人住房租金负担，同时也可以把房屋贷款利息作为税前扣除项目，从而减少纳税的负担。 就此拓展知识： 根据中国税法，个人在个税报税当中有很多项税前扣除项目可以选择，个人所得税免征额可以由税务机关根据不同的纳税人的实际情况来调整，从而减轻个人的税收负担。如，继续教育费用，大病医疗费等等都可以在参加税收减免时考虑。